娄底房产抵押贷款

娄底房子抵押贷款业务覆盖娄底的房子押房子证贷款,一站式全程房子贷款服务.公司致力于解决企业个人房子贷款资金短缺的问题.公司的业务领域主要涉及房子抵押贷款,房子抵押咨询,房子抵押,贵重品抵押等业务.

房子抵押借款,公司抵押房子机构借钱,购房合同抵押建筑装饰贷款,抵押房本借钱不押房,典当贵重礼品借款等所抵押住房的条件：

1、娄底住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押住房未列入当地娄底改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物住房所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押住房面积在50平米以上

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1、娄底新化房屋抵押贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其房屋中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。

2、娄底新化房屋抵押贷款流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房屋贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房屋抵押贷款却属于长期贷款。

3、房屋抵押贷款经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

房产抵押借款以诚相待，超越客户的需求。热情服务，以服务赢得市场、以品质满意客户。全程化跟踪服务，公司为客户提供的“一站式”服务方式注重长久发展、追求合作共赢。

办理房子抵押机构贷款,公司住房购买合同抵押借钱,抵押父母房建筑装饰借钱,住房抵押银行借钱不押房,工资借钱等申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的娄底新化房产类型和年限会有要求不同，但是基本房产抵押借款资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、娄底新化户口簿、结婚证;

2、居住在娄底新化的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房产抵押借款用途证明书;

4、抵押房产的房产证;

5、娄底新化借款机构要求的其他资料。